相続対策

相続対策 · 2011/06/01
正直申し上げまして、まだ商品としては産声を上げたばかりのような、『生命保険信託』 を考えてみます。 生命保険において、被保険者が死亡した場合、あらかじめ加入者が指定した、保険金受取人の方へ、保険会社から保険金が支払われます。...
相続対策 · 2011/05/30
今日は、信託を利用した相続対策を考えてみます。 我々不動産に携わる者は、ファンド系により信託された不動産と遭遇する機会も増えましたので、信託は身近なものになって参りました。 信託された不動産登記簿を見ますと、 ① 前所有者 = A不動産株式会社(売買により所有権を得た) ② 現所有者 = X信託銀行(信託により所有権移転した)...
相続対策 · 2011/04/02
今回は、生命保険の活用についてです。 一般的に、生命保険における死亡保険金は、『一家における稼ぎ手が他界し、経済的な困窮に陥らないよう、生活費を補完するもの』という認識で加入する場合が多いでしょう。...
相続対策 · 2011/03/21
税制度において、『これ、イイなぁ~』と思う制度があります。 それは、『相続時精算課税』という制度です。 この制度の名前には、『贈与』という文字がありませんので、贈与とは関係ない制度のように見えますが、そんなことありません。...
相続対策 · 2011/03/20
今回の 『相続対策』 の話は、相続税を少なくする話です。 税務署関係の方、ちょっとだけ、申し訳ございません。 相続税の節税を考えた場合、基本は、下記の式です。   実際の価値  >  相続評価における価値 要するに、今これを売買すればいくらになるか、という実際の価値と、相続評価における価値、この差額が大きいものが効果が大きいのです。...
相続対策 · 2011/03/19
相続税が発生しない場合でも、『争続』 は発生します。 『争続』 というものは、相続税が発生する、発生しないに関係なく起こります。 いえ、ひょっとしたら相続税が発生しないケースの方が、多く争続が発生するかもしれません。 何故なら、相続税を実際に納税する対象者は、統計上、相続発生の総数に対して、数%にしか過ぎないからです。...
相続対策 · 2011/03/19
『相続』という言葉の響きから、『争続』という言葉を連想される方も多いのではないでしょうか? 他人から見ますと、『何をそんなに争っているんだろうかね?』などと思ってしまいがちですが、実際に相続が発生しますと、大なり小なり、色々と揉め事が発生することが多いものです。...
相続対策 · 2011/03/19
よく、『相続対策って、何が一番良いですか?』 という質問が出ます。 我々の様な、不動産関係者がこんな質問を受けた場合、多くの業者は、『あなた、それは不動産を買って相続評価を落とすのが一番ですよ!』 なんて目を輝かせて説明するかもしれません。...